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阳朔县:规范农村产权流转交易 拓宽集体经济增收渠道

时间:2024-12-24 文章来源:广西壮族自治区农业农村厅 作者:佚名

  

  近年来,阳朔县积极探索农村集体经济发展新路径,全面启用农村产权交易平台,实现农村集体“三资”线上交易,至2024年11月底,全县经平台进行农村集体资源资产交易共49宗,交易额达437.11万元,提升了农村集体资产效益,盘活了集体经济,杜绝了“微小权力”腐败,实现阳光交易。

  规范交易规则,健全运行机制。为进一步规范农村集体“三资”线上管理,阳朔县出台了《阳朔县农村产权流转交易管理暂行办法》、《阳朔县农村产权流转交易规则(试行)》,规定“凡是集体资产流转必须按照农村产权交易管理办法规定的交易程序经常公开交易”的运行机制;规范线上交易合同范本,交易流程和制度,让乡(镇)、村更便捷、更快速地掌握和操作平台;规范账目管理,建立健全固定资产、资源性资产、债务、合同、现金日记账等五大类台账,要求专人每月更新动态信息。

  强化业务指导,健全监督机制。成立以县纪委监委驻农业农村局纪检组、县农业农村局、县委组织部、县财政局、县委社会工作部等部门的专项监督指导组,对农村集体“三资”实行线上交易前中后全过程的监督管理;深入各乡(镇)和村开展清家底、清权属、清债务、清合同、清账目的“五清”摸排工作,为线上交易管理奠定了基础;加强常态化监督管理,在整治农村集体“三资”管理突出问题专项行动摸排发现的问题,现场进行反馈,列出问题清单,督促抓好整改落实;加强对线上交易的监督,要求各村集体将需要进行租赁的资产资源通过平台公开交易签订合同,临期的合同通过平台公开交易后续签合同,做到应进必进。

  优化平台功能,提高资产溢价率。不断优化平台服务功能,在农村产权交易平台具备信息发布、产权流转、交易鉴证等功能的基础上,实现了程序简易化,交易双方只需一台电脑或一部手机,即可完成交易的全流程,降低了交易的技术门槛,实现了交易双方足不出户就可以完成从交易意向申请、村级申报、镇级审核、交易信息发布、成交结果公告全流程的手续办理,彻底扭转了传统线下交易方式;通过交易平台实施公开招标、拍租,让“云市场”的手实现农村资产、资源价值增效,集体经济增收,改变了以往农村集体产权交易信息不对称、低价转让、人情干预等问题,确保农村集体利益不受损害,高效便捷成交。例如阳朔县白沙镇观桥村老村委办公楼出租项目在交易平台交易过程中,178平方米房屋2年期的流转价款从挂牌初始6万元/年竞拍至11.2万元/年,成交总金额22.4万元,实现了每年5.2万元的溢价,溢价率46.4%,实现了集体经济的增值,让集体产权交易更透明、更公正。

  

  


原文链接:http://nynct.gxzf.gov.cn/xwdt/gxlb/gl/t19433475.shtml
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